Här har du chansen att förvärva en nybyggd tvåplansvilla från 2023, vackert belägen i ett naturskönt område. Huset är utformat för att erbjuda en optimal boendemiljö med fokus på låg energiförbrukning och smarta lösningar för hela familjens behov. Villan har en modern och rymlig planlösning, där stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Med generösa ytor både inomhus och utomhus är detta hem idealiskt för sociala sammankomster och familjeliv. De stora gräsytorna utomhus bjuder in till lek och avkoppling, medan de rymliga uteplatserna erbjuder flera möjligheter till umgänge och rekreation. Vardagsrummet är elegant utformat med en öppen planlösning mot köket, där den stilrena svarta köksinredningen ger en modern och sofistikerad känsla. Här finns gott om utrymme för både vardagliga måltider och festliga middagar. Villan har fem välplanerade sovrum, två badrum, två allrum och en praktisk tvättstuga som även fungerar som teknikrum och förvaringsutrymme. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive diskmaskin, kyl/frys, mikrovågsugn, gasspis och varmluftsugn. Genomgående parkettgolv och vattenburen golvvärme, ansluten till en NIBE F730 frånluftsvärmepanna med wifi och internetuppkoppling, garanterar hög standard och komfort i hela huset. Fiber är indraget, och belysningen är förberedd för appstyrning via Wiser. Ett dubbelgarage med elportar är en värdefull tillgång för många hushåll, särskilt för dem som har fler än en bil eller som behöver extra utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Villan ligger i det pittoreska Hällingsjö, endast en kort promenad från en kommunal badplats med strand, badbrygga och båtramp. Läget är utmärkt, med cirka 35 minuter till både Göteborg och Borås, och bara 15 minuter till Landvetters flygplats. Skolbussen, som stannar 150 meter från tomtgränsen, tar barnen till förskola och skola i Ubbhult, som ligger bara 3 km bort. Detta hem förenar modern bekvämlighet med en naturnära livsstil – perfekt för dig som vill ha en harmonisk tillvaro med närhet till stadens puls.